一.小區(qū)摘要
鑫泰國(guó)際廣場(chǎng)建成于2005年，由江蘇鑫泰置業(yè)僅限公司開(kāi)發(fā)制作，業(yè)主自籌物業(yè)代為辦理。
小區(qū)至今已有14年的時(shí)間，樓齡較長(zhǎng)，全體年代感較強(qiáng)，略顯破敗。
小區(qū)共建有住宅4棟，算計(jì)160套房。小區(qū)配有車位50個(gè)，車位告急，泊車壓力較大。
小區(qū)綠化率僅20.0%，小區(qū)綠化率較低，寓居體驗(yàn)較差。
二.房?jī)r(jià)走勢(shì)
小區(qū)現(xiàn)在均價(jià)為25136元，低于商圈均價(jià)（26507元），高于行政區(qū)均價(jià)（24688元）。小區(qū)全體均價(jià)適中，具有一定增值潛力，剛需購(gòu)房者及房產(chǎn)投資者可得當(dāng)思索。近6個(gè)月以來(lái)，小區(qū)房?jī)r(jià)展現(xiàn)上增趨向，投資者可得當(dāng)眷注，剛需投資者請(qǐng)擇時(shí)上車。
三.主打戶型
小區(qū)主打的戶型是101平米的3居室。功效分區(qū)分明，但其他兩個(gè)寢室的面積較小，寓居稍顯局促
四.交通摘要
小區(qū)距離邇來(lái)的地鐵站南京南站僅268米，距離地鐵站較近，步行十分鐘內(nèi)可抵達(dá)，公用交通便宜。
五.教導(dǎo)配套
小區(qū)對(duì)口小學(xué)為宏運(yùn)小學(xué)，宏運(yùn)小學(xué)是公立，屬于平凡小學(xué)。學(xué)校教導(dǎo)質(zhì)量平平，不具有競(jìng)爭(zhēng)上風(fēng)，對(duì)教導(dǎo)質(zhì)量有要求的家長(zhǎng)需慎重思索或舉行擇校，對(duì)剛需過(guò)渡的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以酌情思索。
小區(qū)對(duì)口中學(xué)為岔路學(xué)校（初中部），岔路學(xué)校（初中部）是公立，屬于省重點(diǎn)。中學(xué)教導(dǎo)質(zhì)量位于全省前線，教導(dǎo)質(zhì)量極高，師資步隊(duì)強(qiáng)壯，對(duì)教導(dǎo)質(zhì)量較高的購(gòu)房者而言，本小區(qū)是不二之選。
六.生存配套
小區(qū)三公里內(nèi)有久九伴廣場(chǎng)，可滿意住民平常購(gòu)物，餐飲文娛等需求。
小區(qū)三公里內(nèi)有匯鴻醫(yī)寧中醫(yī)學(xué)病院，南京友好病院，可以滿意住民平常就醫(yī)的必要。
七.小區(qū)評(píng)分
總分：4.0分
價(jià)格上風(fēng)：4分
教導(dǎo)質(zhì)量：4分
交通配套：5分
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