大連實(shí)德集團(tuán)有限公司(萬(wàn)澤集團(tuán)被列入失信、下發(fā)限制消費(fèi)令 涉大連實(shí)德旗下企業(yè)糾紛)

萬(wàn)澤團(tuán)體被列入失信、下發(fā)限定消耗令 涉大連實(shí)德旗下企業(yè)糾紛

萬(wàn)澤團(tuán)體涉入的一同執(zhí)法訴訟持續(xù)發(fā)酵。

4月8日，新京報(bào)貝殼財(cái)記者自中國(guó)實(shí)行信息網(wǎng)得悉，萬(wàn)澤團(tuán)體克日被北京市大興區(qū)人民法院列為失信被實(shí)行人。

記者得悉，前述訴訟的實(shí)行依據(jù)文號(hào)為（2020）京02民終4063號(hào)，奏效執(zhí)法文書(shū)確定的職責(zé)為“被實(shí)行人萬(wàn)澤團(tuán)體僅限公司返還哀求實(shí)行人天實(shí)和華置業(yè)（北京）僅限公司全部證照、印簽及項(xiàng)目標(biāo)全部文件等物品”，失信被實(shí)行人舉動(dòng)具體情況為“有實(shí)行才能而拒不實(shí)行奏效執(zhí)法文書(shū)確定職責(zé)”。

貝殼財(cái)經(jīng)記者查詢(xún)裁判文書(shū)網(wǎng)得悉，上述（2020）京02民終4063號(hào)系北京市第二中級(jí)人民法院對(duì)深圳市萬(wàn)澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)團(tuán)體僅限公司、萬(wàn)澤團(tuán)體僅限公司與天實(shí)和華置業(yè)(北京)僅限公司的公司證照返還糾紛作出的二審民事訊斷，法院訊斷采納上訴，維持原判。

值得注意的是，本年2月，北京市大興區(qū)人民法院向萬(wàn)澤團(tuán)體及林偉光下發(fā)限定消耗令，哀求報(bào)答天實(shí)和華置業(yè)（北京）僅限公司。

限消令體現(xiàn)，法院于2021年1月19日備案實(shí)行哀求人天實(shí)和華置業(yè)（北京）僅限公司哀求實(shí)行萬(wàn)澤團(tuán)體物權(quán)一案，因萬(wàn)澤團(tuán)體未按實(shí)行關(guān)照書(shū)指定的時(shí)期實(shí)行奏效執(zhí)法文書(shū)確定的給付職責(zé)，法院依照干系劃定，對(duì)萬(wàn)澤團(tuán)體接納限定消耗辦法，限定萬(wàn)澤團(tuán)體及萬(wàn)澤團(tuán)體法定代表人林偉光不得實(shí)行劃定的高消耗及非生存和事情必需的消耗舉動(dòng)。

至于上述天實(shí)和華置業(yè)（北京）僅限公司（下稱(chēng)“天實(shí)公司”），工商信息體現(xiàn)其現(xiàn)在由大連實(shí)德團(tuán)體僅限公司控股。萬(wàn)澤團(tuán)體、萬(wàn)澤地產(chǎn)與天實(shí)公司的公司證照返還糾紛此前曾于2020年1月由北京市大興區(qū)人民法院舉行一審。

涉一地產(chǎn)項(xiàng)目糾紛

貝殼財(cái)經(jīng)記者查閱文書(shū)得悉，天實(shí)公司為北京市北京經(jīng)濟(jì)武藝開(kāi)發(fā)區(qū)路東區(qū)D3號(hào)街區(qū)三宗地塊——D3C1、D3C2及D3F1地塊的土地使用權(quán)人；至2017年12月31日，天實(shí)公司100%股權(quán)的評(píng)價(jià)價(jià)格為35.14億元。

據(jù)公開(kāi)報(bào)道，上述天實(shí)公司持有的地塊系實(shí)德團(tuán)體在北京的首個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目。2009年12月，天實(shí)公司經(jīng)過(guò)投標(biāo)辦法以2.48億元拿到上述地塊，項(xiàng)目占地表積53737平方米，方案修建面積233947平方米，折合樓面價(jià)1060元。

一審裁判文書(shū)體現(xiàn)，原告人天實(shí)和華置業(yè)（北京）僅限公司提出，其為北京市北京經(jīng)濟(jì)武藝開(kāi)發(fā)區(qū)路東區(qū)D3街區(qū)D3C1、D3C2及D3F1地塊及在建項(xiàng)目（下稱(chēng)“三宗地塊及在建項(xiàng)目”）的一切權(quán)人。2012年，萬(wàn)澤團(tuán)體經(jīng)過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的辦法低價(jià)不法獲取大連實(shí)德團(tuán)體僅限公司（下稱(chēng)“實(shí)德團(tuán)體”）持有的天實(shí)公司99%股權(quán)。之后萬(wàn)澤團(tuán)體又將股權(quán)惡意轉(zhuǎn)讓給其控制的萬(wàn)澤地產(chǎn)及具有優(yōu)劣干系的天然人常樂(lè)，該舉動(dòng)嚴(yán)峻侵占了實(shí)德團(tuán)體債權(quán)各位和投資控股股份僅限公司（下稱(chēng)“人和公司”）的合法權(quán)益。人和公司提告狀訟并經(jīng)大連市中級(jí)人民法院及遼寧省高等人民法院舉行審理，訊斷將天實(shí)公司99%股權(quán)返還給實(shí)德團(tuán)體。

后經(jīng)欺壓實(shí)行步驟，天實(shí)公司的99%的股權(quán)以前實(shí)行回轉(zhuǎn)至實(shí)德團(tuán)體名下，萬(wàn)澤地產(chǎn)與萬(wàn)澤團(tuán)體以前不再是天實(shí)公司的股東，不再具有利用股東權(quán)益的資歷，不再享有到場(chǎng)天實(shí)公司的策劃辦理權(quán)，更不克不及夠占據(jù)、使用、收益和處分天實(shí)公司名下的一切資產(chǎn)。但二被告至今仍在實(shí)踐占據(jù)及控制天實(shí)公司所屬的全部資產(chǎn)，為此天實(shí)公司及股東實(shí)德團(tuán)體曾多主要求二被告立刻中止侵權(quán)舉動(dòng)，返還天實(shí)公司所屬的印簽、證照、土地等全部資產(chǎn)，但二被告均不予共同。天實(shí)公司因此提告狀訟，哀求訊斷二被告萬(wàn)澤地產(chǎn)、萬(wàn)澤團(tuán)體立刻返還天實(shí)公司的全部印簽、證照及案涉項(xiàng)目標(biāo)全部文件。

被告萬(wàn)澤地產(chǎn)在一審中辯稱(chēng)，天實(shí)公司于2018年1月23日經(jīng)過(guò)登報(bào)聲明取消，其主張返還的訴訟標(biāo)的物不存在，屬于濫用訴權(quán)，其實(shí)質(zhì)目標(biāo)仍舊是打劫項(xiàng)目協(xié)助但是際控制人實(shí)德團(tuán)體獲取項(xiàng)目資產(chǎn)和在建工程。

萬(wàn)澤地產(chǎn)表現(xiàn)，天實(shí)公司訴狀所述，三個(gè)地塊在2012年7月股權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，天實(shí)公司股東鑫星公司持有100%股權(quán)，包含三個(gè)地塊在內(nèi)評(píng)價(jià)價(jià)格為3.15億元。2012年7月后，萬(wàn)澤團(tuán)體、萬(wàn)澤地產(chǎn)、常樂(lè)受讓股權(quán)歷經(jīng)多年策劃，至2017年12月31日，股權(quán)的評(píng)價(jià)價(jià)格為35.14億元，并對(duì)天實(shí)公司訴狀所稱(chēng)的地塊有完備的一切權(quán)。天實(shí)公司的股東及天實(shí)公司對(duì)35.14億元未投入分文，沒(méi)有投資基本，卻主張物權(quán)顯然沒(méi)有內(nèi)幕依據(jù)。

舉行一審的北京市大興區(qū)人民法院經(jīng)審理查明，天實(shí)公司建立于2009年4月24日，建立時(shí)實(shí)德團(tuán)體持股70%，新藍(lán)置業(yè)僅限責(zé)任公司持股30%。后續(xù)天實(shí)公司股權(quán)布局多次變動(dòng)， 2012年5月7日天實(shí)公司由鑫星公司100%持股。2012年7月3日，萬(wàn)澤團(tuán)體持股99%，鑫星公司持股1%。2012年12月5日，萬(wàn)澤團(tuán)體持股59%，常樂(lè)持股40%，鑫星公司持股1%。2012年12月20日，萬(wàn)澤團(tuán)體持股29%，萬(wàn)澤地產(chǎn)持股30%，常樂(lè)持股40%，鑫星公司持股1%。2014年3月27日，萬(wàn)澤地產(chǎn)持股59%，常樂(lè)持股40%，鑫星公司持股1%。2018年1月10日，天實(shí)公司股權(quán)先變動(dòng)為萬(wàn)澤團(tuán)體持股99%，鑫星公司持股1%。當(dāng)日，又變動(dòng)為實(shí)德團(tuán)體持股99%，鑫星公司持股1%。

貝殼財(cái)經(jīng)記者查詢(xún)材料得悉，2016年，萬(wàn)澤股份曾就萬(wàn)澤系受讓天實(shí)公司股權(quán)披露稱(chēng)，2012年初天實(shí)公司顯現(xiàn)了策劃和嚴(yán)重債券奉還風(fēng)險(xiǎn)：由于其股東在2010年11月取得土地使用權(quán)證后，不休未舉行本性性開(kāi)發(fā)，存在土地閑置的情況；同時(shí)天實(shí)公司以其土地為河南大河的銀行存款提供包管，因債券人疲勞清償該到期債券被債權(quán)人告狀，天實(shí)公司用于包管的土地被法院凝結(jié)，面臨嚴(yán)重債券奉還的風(fēng)險(xiǎn)。

萬(wàn)澤股份告示體現(xiàn)，萬(wàn)澤團(tuán)體以為天實(shí)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目已具有開(kāi)發(fā)條件，販賣(mài)出息精良，后經(jīng)協(xié)商決定受讓天實(shí)公司99%股權(quán)，該筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)為萬(wàn)澤團(tuán)體自華潤(rùn)銀行、奧地利銀行、華澳信托處受讓的該三家銀行對(duì)實(shí)德團(tuán)體等公司享有的總額8億元的債權(quán)。

而萬(wàn)澤系受讓天實(shí)公司股權(quán)的2012年，正處在實(shí)德團(tuán)體資金危急發(fā)作的節(jié)點(diǎn)上。2012年3月，實(shí)德團(tuán)體董事長(zhǎng)徐明因經(jīng)濟(jì)成績(jī)被帶走觀察，實(shí)德系隨后遭遇全盤(pán)停貸并開(kāi)頭資產(chǎn)處理，其最著名的資產(chǎn)“大連實(shí)德足球俱樂(lè)部”亦在轉(zhuǎn)讓之列。

一審中法院以為，依據(jù)《公司法》及《物權(quán)法》的劃定，天實(shí)公司作為返還清單所述物品的合法一切權(quán)人，有權(quán)要求存在關(guān)聯(lián)干系并且實(shí)踐控制天實(shí)公司的二被告返還公司證照、印章、財(cái)務(wù)賬簿及項(xiàng)目材料等物品。萬(wàn)澤地產(chǎn)和萬(wàn)澤團(tuán)體在天實(shí)公司依法哀求實(shí)行后，不再是天實(shí)公司股東和控制人，無(wú)權(quán)占據(jù)天實(shí)公司上述物品，依法應(yīng)當(dāng)返還。

法院因此訊斷深圳市萬(wàn)澤房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)團(tuán)體僅限公司、萬(wàn)澤團(tuán)體僅限公司于訊斷奏效后七日忸怩天實(shí)和華置業(yè)（北京）僅限公司返還全部證照、印簽及項(xiàng)目標(biāo)全部文件等物品。

在該案二審中，北京市第二中級(jí)人民法院以為， 萬(wàn)澤地產(chǎn)、萬(wàn)澤團(tuán)體的上訴哀求不克不及建立，應(yīng)予采納；一審判斷認(rèn)定內(nèi)幕清晰，實(shí)用執(zhí)法準(zhǔn)確，應(yīng)予維持。

前述一審裁判文書(shū)體現(xiàn)，除公司證照返還糾紛外，2019年天實(shí)公司另以物權(quán)保護(hù)糾紛為由告狀萬(wàn)澤地產(chǎn)、萬(wàn)澤團(tuán)體，并將案由明白為掃除曲折，要求訊斷二被告立刻搬離天實(shí)公司所屬的北京市北京經(jīng)濟(jì)武藝開(kāi)發(fā)區(qū)路東區(qū)D3C1、D3C2、D3F1地塊，并不得攔阻天實(shí)公司對(duì)上述地塊及地上修建物的占據(jù)、使用、收益和處分。

昔日實(shí)德現(xiàn)狀怎樣

徐明出生于1971年，于1992年創(chuàng)建大連實(shí)德團(tuán)體，自后經(jīng)過(guò)到場(chǎng)大連都市建立時(shí)期大連站前成功廣場(chǎng)、星海灣等項(xiàng)目積累起財(cái)產(chǎn)，連續(xù)建立數(shù)家“實(shí)德”字號(hào)企業(yè)，漸漸搭建起超過(guò)化學(xué)建材、文明體育產(chǎn)業(yè)、金融、房地產(chǎn)等范疇的巨大團(tuán)體。

1998年，徐明高調(diào)接辦一足球俱樂(lè)部并將俱樂(lè)部更名大連實(shí)德，此舉讓徐明及但是德系取得廣泛眷注。2000年后，實(shí)德系轉(zhuǎn)向金融與地產(chǎn)。

實(shí)德團(tuán)體官網(wǎng)所載的企業(yè)提高歷程，仍可見(jiàn)其以往的擴(kuò)張節(jié)點(diǎn)：2000年倡導(dǎo)建立生命人壽保險(xiǎn)公司，2001年注資大連商業(yè)銀行，2002年投資入股寧?kù)o洋保險(xiǎn)公司，2006年控股大元股份，2009年組建天實(shí)安德房地產(chǎn)公司，2011年投資鐵嶺銀行、組建華匯人壽保險(xiǎn)股份僅限公司……

至2012年3月徐明被帶走后，依據(jù)威望部分統(tǒng)計(jì)，事先算計(jì)48家債權(quán)銀行機(jī)構(gòu)對(duì)“實(shí)德系”存款余額約有80億元。算上信托、債券和官方借貸，總欠債應(yīng)過(guò)百億元。

徐明出事故之后，其胞兄徐斌以及徐明老友、人和團(tuán)體戴永革出頭代為摒擋，實(shí)德團(tuán)體策劃范圍敏捷緊縮。2015年曾有媒體報(bào)道稱(chēng)，實(shí)德團(tuán)體已完成大局部債券重組。

實(shí)德團(tuán)體官網(wǎng)先容體現(xiàn)，其在2012年之后策劃重點(diǎn)為塑鋼行業(yè)、新型節(jié)能門(mén)窗、新型環(huán)保板材等化學(xué)建材制造。據(jù)先容，實(shí)德現(xiàn)在塑鋼型材年消費(fèi)才能達(dá)70萬(wàn)噸，板材年消費(fèi)才能2000萬(wàn)平方米，年門(mén)窗加工消費(fèi)才能20萬(wàn)平方米。

實(shí)德系昔日巨大的金融資產(chǎn)仍有局部處在實(shí)德名下。

大連銀行2020年三季報(bào)體現(xiàn)，實(shí)德團(tuán)體仍為其持股2.94%的第四大股東。

富德生命人壽保險(xiǎn)股份僅限公司（即原“生命人壽保險(xiǎn)股份僅限公司”）2019年年報(bào)體現(xiàn)，實(shí)德團(tuán)體持有其3.88%股份為第七大股東。

新京報(bào)貝殼財(cái)經(jīng)記者 朱玥怡 趙毅波 編纂 王進(jìn)雨 校正 李項(xiàng)玲