在各大房企大打價格戰(zhàn)、高喊優(yōu)惠扣頭的滿腔血拼中，為期四天的2015年重慶秋交會終于正式落下帷幕。隨后房交會組委會公布了本次房交會的成交面積、成交金額販賣十強(qiáng)。
魯能南渝星城榮登雙料冠軍寶座。同時，融創(chuàng)、光芒、龍湖、香港置地、力帆、同景等才能開發(fā)商均位列榜單十強(qiáng)。
那么成績來了：以魯能、融創(chuàng)為代表的十強(qiáng)選手畢竟依靠什么本事碾壓群雄、嶄露頭角。本文將為讀者分析重慶樓市原形，探究十強(qiáng)房企眼前的奧密。
大多處于新興地區(qū) 項目正值價格凹地
從以上項目數(shù)據(jù)統(tǒng)計表可以看出，幾乎一切十強(qiáng)項目均位于茶園、大學(xué)城、北部新區(qū)、兩江新區(qū)等重慶主城新興地區(qū)，同時以魯能南渝星城為代表的新興地區(qū)項目建面均價大多都在4-6k范圍內(nèi)。由于這些新興地區(qū)交通不甚便利、產(chǎn)城交融不夠、種種配套正處于漸漸完滿的階段，位于這些新興地區(qū)的項目正值價格凹地。
同時眾所周知，經(jīng)濟(jì)基本決定表層修建。不是我們老百姓不樂意住都市中心腸區(qū)的住宅，而是這種地區(qū)的商品住宅動輒便是上萬一平。從克日公布的2015年春季均勻薪酬排行榜可知，重慶人民的均勻月薪以前到達(dá)6195元，看似市民如今以前腰包鼓鼓，面臨重慶6字頭的建面均價以前毫無壓力，但是請注意這只是均勻薪資。看看你以及你身邊的同事，大多薪資都還在3-4k的邊沿，面臨主城中心腸區(qū)的高額房價、宏大月供壓力，價格仍然是限定市民隨意購房的緊張緣故。
別的，位于新興地區(qū)的融創(chuàng)國博城、香港置地約克郡、魯能中央邸宅、力帆紅星國際廣場以較高建面均價挺進(jìn)十強(qiáng)榜單，那是由于大多市民以前看到兩江新區(qū)、北部新區(qū)將來的宏大提高潛力，他們清晰曉得隨著都市一塊向北的提高朝向，項目將來代價或?qū)⒋笥诂F(xiàn)在價格。
配套漸漸完滿 業(yè)主可享主城中心腸區(qū)劃一資源
為了更好的分析魯能、融創(chuàng)、光芒、龍湖、香港置地、力帆、同景為何可以位列榜單前十，房天下列出了這些項目標(biāo)具體情況。從以上不完全統(tǒng)計數(shù)據(jù)中可以看出，一切項目無論是交通配套、商業(yè)配套正處于漸漸完滿階段。也就是說，置辦這些項目標(biāo)市民將來將同主城中心腸區(qū)的購房者一樣，可以擁有便利快捷、配套完滿的都市生存。
同時，隨著這些項目方案中的輕軌相繼通車，他們與主城中心腸區(qū)的距離將被敏捷拉近，將來他們可以乘著這趟列車輕松享用到都市中心腸區(qū)的資源。但是值得強(qiáng)化的看法是，比起在主城中心腸區(qū)置辦住宅的市民，他們大多只花了不到一半的價格。
除了完滿交通、商業(yè)等基本配套，這些十強(qiáng)項目還將業(yè)主的后代思索在內(nèi)，以建面均價頗高的約克郡為例，他們的后代將來可以就讀巴蜀小學(xué)、巴蜀中學(xué)、耀中國際學(xué)校等重慶重點(diǎn)學(xué)校，關(guān)于一切家長，這無疑不是簽約買房的宏大誘因。
別的這些新興地區(qū)的項目另有一個主城中心住宅不具有的優(yōu)點(diǎn)，那就是愈加生態(tài)宜居。以銷冠魯能南渝星城為例，項目南面云篆山公園，西面為魚洞公園和體育館，如此優(yōu)質(zhì)的生態(tài)寓居情況在主城中心腸區(qū)難覓。
保舉：大渡口房價低洼 無壓力享用繁華和安靜的轉(zhuǎn)換
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