安居客租房(市中心精裝套一租金僅500元/月？實測58同城、安居客低價房)

市中央平裝套一租金僅500元/月？實測58同城、安居客低價房

泉源：紅星訊息網(wǎng)

4月26日，因“閑魚”平臺（成都頻道）存在公布房源未經(jīng)核驗等違規(guī)公布舉動，成都市住建局和市委網(wǎng)信辦團(tuán)結(jié)對閑魚平臺舉行約談，要求其下架一切違規(guī)公布的租賃房源信息。

除了“閑魚”以外，其他房源APP情況怎樣？紅星訊息記者觀察發(fā)覺，在58同城、安居客等平臺，也存在不少“奇異”的低價房源：高等小區(qū)500元/月，市中央地鐵口平裝套一只需1000/月……真的這么“物美價廉”？當(dāng)你接洽房源公布者后，卻發(fā)覺事變沒有這么簡便……

APP上出租房源“質(zhì)優(yōu)價廉”

經(jīng)紀(jì)人帶看先收信息費，實踐價格高一倍

4月27日，記者搜刮58同城、安居客等房源APP，發(fā)覺平臺上有多量裝修風(fēng)雅、價格便宜的房源。比如在58同城上，成都市錦江區(qū)市二病院地鐵口的紅星國際小區(qū)內(nèi)45平米的套一，租金1000元/月；在安居客上，房源圖片看起來十分風(fēng)雅，且“緊鄰春熙路太古里”，40平米的套一僅需500元/月。而同為紅星國際小區(qū)內(nèi)的另一套38平米的套一房源，在另一個房源鏈接中，價格就為2400元/月。比擬之下，上述“價廉物美”的房源頗有吸引力。為何同一小區(qū)，租金相差云云之大呢？

58同城上1000元的套一

安居客上500元的套一

58同城APP上體現(xiàn)，放出紅星國際1000元房源的是成都華筑萬家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)僅限公司的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。記者在經(jīng)紀(jì)人的指引下，分開了位于天紫界商業(yè)大廈的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，記者看到，公司門外掛著“屹置城房產(chǎn)策劃部”的牌子。

記者以租房者的身份向事情職員出示紅星國際1000元房源，扣問屋子對否還在出租。公司事情職員明白表現(xiàn)：“屋子還在。”不外，該事情職員表現(xiàn)，公司是提供信息辦事的，必要收取290元信息平臺費才干帶看房，“無論你看幾家房，直到你滿意入住為止。”

在付出290元今后，一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人便接洽上記者看房。當(dāng)記者提出本人想租1000元的那套紅星國際的套一時，該名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人卻表現(xiàn)：“那套套一以前租出去了。”而關(guān)于這套房的終極出租價格，該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人泄漏：“這個租得貴，租成兩千多。”

當(dāng)記者質(zhì)疑APP上這套屋子的體現(xiàn)價格僅為1000元時，該房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人回應(yīng)稱：“58帖子嘛，都一樣，很多500、1000元的，都是為了流量。等接洽上客戶后，再依據(jù)客戶的需求和心思價格來保舉房源。”

與他偕行的另一名房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人則持有另一番說法。他表現(xiàn)，1000元的租金是“促銷價格”。“就像雙十一，僅有前一分鐘放出優(yōu)惠。就僅有那么幾套房，屬于超少數(shù)，先到先得。”

隨后，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人帶著記者去看了位于財產(chǎn)中央的一處套一房源，價格為1950元/月，比APP上體現(xiàn)的套一價格高了近一倍。

記者發(fā)覺，固然1000元的紅星國際套一已出租，但58同城APP上仍舊照舊上架待出租形態(tài)。記者就此扣問該房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司客服職員，她報告記者：“房源還沒來得及下架，屋子以前被交了定金了。低價位的房源比力搶手。”

記者實地看房，1950元的房間

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：圖片是“傾銷圖”

平臺客服：房源真假靠“抽檢”，用戶可密告

隨后，記者又分開在安居客APP放出“高性價比”房源的成都勝蓉房地產(chǎn)營銷操持僅限公司。該公司放出的房源緊鄰春熙路太古里，房源照片十分精巧，價格500元/月。該公司仍然必要交納500元的信息辦事費才可看房。

記者掀開APP向事情職員出示這套房源，事情職員表現(xiàn)屋子還在，的確是500元。“不外這個屋子是老屋子，2003、2004年的屋子，裝修就是白墻地板磚，家電都完全。”記者扣問說，APP上展現(xiàn)的衡宇圖片為木地板裝修，并且也并不是老屋子，該事情職員回復(fù)稱：“APP上照片固然不是屋子的照片，衡宇照片是推的傾銷圖，你想，500元能租到這種屋子嗎？”

安居客上500元的套一

關(guān)于該事情職員的說法，記者扣問了安居客APP的在線客服。客服表現(xiàn)：“平臺有反省機(jī)制，我們會對公布房源舉行稽核。假如您在了解房源或?qū)嵉乜捶繒r，顯現(xiàn)與展現(xiàn)信息不符的情況，可以利用密告虛偽，我們會有專門稽核部分門稽核處理的。”并表現(xiàn)，“用戶密告后，我們會對其舉行稽核處理，嚴(yán)峻情況約莫對其賬戶舉行禁封。”

記者進(jìn)一步扣問，平臺方對房源對否舉行過稽核？客服表現(xiàn)：“現(xiàn)在房源公布后，會有體系巡檢和用戶密告的情況的。假如房源被密告大概巡檢到，都是會被下架的。”

隨后，記者又接洽上58同城在線客服，扣問“實地看房時被見告衡宇已被出租，但APP上衡宇仍未下架，這種情況對否屬于虛偽房源”。客服回復(fù)稱：“對應(yīng)虛偽房源或租出沒有下架的情況發(fā)起您直接對應(yīng)帖子舉行密告利用，稽核職員收到您的舉報信息后會盡快核實，我們會針對您的密告對此信息舉行干系處理。”

記者扣問：“平臺在上架時不舉行稽核嗎？”客服表現(xiàn)：“現(xiàn)在平臺的確有不完滿的場合，關(guān)于房源我們是舉行一個抽檢的，暫且無法做到全盤徹底的檢測，不外平臺端正是針關(guān)于一切用戶的，我們有發(fā)覺違規(guī)的房源，都是會舉行干系處理的。”

4月26日，紅星訊息記者從成都市住建局得悉，因“閑魚”平臺（成都頻道）存在違規(guī)公布舉動，成都市住建局和市委網(wǎng)信辦團(tuán)結(jié)對閑魚平臺舉行約談，要求其下架一切違規(guī)公布的租賃房源信息。停止2021年4月23日，該平臺已按要求下架違規(guī)公布的租賃房源信息并關(guān)停“閑魚租房”（成都頻道），封禁近300個違規(guī)賬號，在完成和成都住房租賃買賣辦事平臺的對接，確保完成對房源公布主體和公布房源的核驗后，才干重新開放“閑魚租房”（成都頻道）。

成都市住建局提示寬大租房者：

在選擇租賃房源時，應(yīng)查驗房源公布主體從業(yè)資歷和租賃房源權(quán)屬紀(jì)錄證實等干系情況。如經(jīng)過社會化網(wǎng)絡(luò)信息平臺選擇房源時，可在和成都住房租賃買賣辦事平臺已完成了核驗對接的平臺上，優(yōu)先選擇具有“已經(jīng)過權(quán)屬核驗”標(biāo)志的租賃房源，制止上當(dāng)上當(dāng)。

紅星訊息記者 彭驚

原標(biāo)題：市中央平裝套一租金僅500元/月？實測58同城、安居客低價房：假房源，真套路！

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